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金宝大厦
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物业名称：
 金宝大厦
所属商圈：
 东长安街商圈
物业位置：
 东城区金宝街89号
环线位置：
 二环以内
交通状况：
 交通四通八达，多达14条公交线及在建中的地铁5号线均直达金宝街项目。
租售形式：
 出租
付款方式：
 押三付一
报　　价：
 7.80元/平米·天
联 系 人：
联系电话：
 68358928
传真号码：
 68358932
发 展 商：
 北京富华永利房地产开发有限公司
物业管理：
 北京富华行物业管理有限公司
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 51000.00平方米
总建筑面积：
 50000平米
标准层面积：
开间面积：
 166-3442平方米
总 层 数：
 共20层
标准层高：
 2.7米
开盘时间：
 2005-03-28
入住时间：
 2005年4月
物业管理费：
 3.50美元/平方米·月
电梯品牌/数量：
 8台日本原产日立电梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
 综合布线，可支持千兆以太网的传输
保安消防：
 24小时保安、设施完备的消防系统
车位数量：
 700余个地下全智能车库，350多个专供写字楼停车
车位费：
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 齐全
 装修标准：
    
 物业介绍：
     金宝中心镇守金宝街西段，南临金宝街主干道，西接王府井，整体包括甲级写字楼、五星级超豪华“丽晶”酒店、“丽亭”商务酒店、购物商场和大型中心花园。 建筑外观采用“两种材质自然咬合”的设计手法，对外采用“玻璃幕墙＋铝板”的材质，形成亮丽的城市风景；对内选用“大理石材＋平窗”的手法，保护内部宁静状态。 王府井大街、长安街和东二环路三线围合，极为稀有的商务地带。金宝大厦西接王府进商圈，地理位置得天独厚，是成就现代商务的绝佳场所。本区域集中了东方广场等甲级写字楼，东方君悦等多家五星级酒店，地域商务氛围经多年积淀，与 CBD 、建国门商业圈形成“三足鼎立”之势。金宝街所兴建的五星级酒店群和写字楼将进一步提升三大商圈的繁华尺度，均衡地区高标准酒店的分布，商务人士和旅游观光客迅速汇聚于此，使本区域成为“商务流通”、“商务办公”、“旅游经济”一体化的商业核心区。 金宝大厦第一印象是国际化、简约化外立面设计，玻璃和石材完美融合。金宝大厦与丽晶酒店整体风格一致的现代外立面。南向玻璃幕墙，最大范围的接收自然光。北向大理石墙主体，室内保温效果达到理想程度。巧妙利用“围合式”规划手法，闹中取静，造就4000 平方米的中心花园，为繁忙的都市人提供了宁静惬意的景观空间。4000平米中心花园，为甲级写字楼带来独特景观。大厦办公区“无柱网”设计，直接提升空间利用率。 大部分写字楼为使建筑面积增加，多采用“有柱网”结构，办公室内会出现大量力柱，因此影响了室内使用率。金宝大厦此番采用，即办公区内并无立柱，全开阔空间，是办公空间更为舒适。9米柱间距，每个办公室带有明窗，消除了大型写字楼普遍出现的“灰空间”。采用“预应力无梁天花”设计，成就2.7米舒适净高。 通讯：大厦的数据主干线，话音主干线采用光纤大对数电缆及6类线缆布线，提供数字电话、传真、局域网等服务，通讯网络更畅捷。无盲点通讯，大厦公共区域支持无线上网。 地下全智能车库，700余个泊位，在核心商业区亦可轻松泊车。350余个专供写字楼的地下全智能车库，流动月租管理模式，有效提高车位使用率。非接触式读卡系统，有效提升出入车辆速度。甲级标准打造大厦智能化系统。 机电设计行业领军团队“柏诚(中国)”担当项目机电顾问，严格按《智能建筑设计标准》甲级标准打造大厦智能化系统。 物业管理顾问及独家租赁代理：世邦魏理仕。
 
 
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