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金码大厦
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物业名称：
 金码大厦
所属商圈：
 中关村商圈
物业位置：
 海淀区学院桥北清华东路
环线位置：
 四、五环之间
交通状况：
 大厦东接机场路，西出中关村，南下金融街，北临上地高科技园区，享有“五纵七横”畅通便捷的交通网络
租售形式：
 出售、出租
付款方式：
 一次性付款、分期付款、银行按揭
报　　价：
 出售:12000元/平方米.出租:3.2元/天*平米
联 系 人：
 王丽娜
联系电话：
 62396668，62396888
传真号码：
发 展 商：
 北京城建房地产开发有限公司
物业管理：
 深圳恒基物业管理有限公司
销售许可证：
 北京城建房地产开发有限公司
物业类型：
 综合性物业
占地面积：
 1.60万平方米
总建筑面积：
 94285平方米
标准层面积：
 2114.19平米
开间面积：
 90到2000平方米
总 层 数：
 25层
标准层高：
 2.5
开盘时间：
 2002-10-18
入住时间：
 2003-3-15
物业管理费：
 19.65元/平方米/月
电梯品牌/数量：
 5部合资日立客梯
空调品牌：
 上海开利中央空调
通讯设施：
 通信局在大厦设电话支局，具备公众网的一切业务功能，实现全面的电信解决方案。大厦设有无线通信防屏蔽系统，实现手机信号的无障碍传输。设有卫星接收、有线电视系统，可直播电视卫星多套节目，北京市有线电视节目及自播节目。
保安消防：
 大厦消防报警系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统；各楼层办公室、电梯前室、机房等处设置类比智能烟感
车位数量：
 地上77个，地下275个
车位费：
 18-20万/个，租金600-800元
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1 年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 齐全
 装修标准：
    外墙：裙房采用暖黄色磨光和烧毛花岗石材，塔楼采用暖黄色和灰白色亚光毛面砖，芝麻白色剁斧花岗石台阶。
外门窗：银灰色静电喷涂铝合金窗，灰色玻璃
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/jinma/
    金码大厦地处中关村科技园中心区，位于中国软件信息产业研发一条街－－学院路与清华东路交汇处东北角，南距北四环学院路桥约１公里，属当前房地产投资热点－－中关村与奥运村的重叠地带，楼高百米，外墙以浅灰石材及灰白色亚光面砖为主，灰色玻璃幕墙，整体稳重大方，是学院路上的标志性建筑。大厦东接机场路，西出中关村，南下金融街，北临上地高科技园区，享有“五纵七横”畅通便捷的交通网络。    
    金码大厦分A、B两座，A座（西侧大厦）产权属于中国农业大学，由农大经营和自用。1－4层设有银行、餐饮、会议室、报告厅、健身、综合娱乐、美容美发，商务中心等，5层有阳光泳池，5－12层为5A智能化写字间，13－20层为四星级标准客房，21层为商务茶室。B座为开发项目，面对社会公开发售（详情点击B座情况）。大厦总建筑面积约10万平米，其中金码大厦A座总建筑面积32221平方米，地上23层（含２层设备层），地下３层，容积率4.65，绿化率28.14%，地上停车位77个，地下停车位275个。    
    大厦由清华建筑设计研究院设计，工程由北京城建集团施工，该工程获结构“长城杯”，预计2002年底竣工，2003年上半年投入使用。    
    大厦采用国际先进的网络化管理，集商场、办公、会议、文娱、展示为一体。大厦整体造型气势雄伟，高近百米的主楼尤为壮观，成为京城又一标志性建筑。项目由地下三层车库及设备层、地上四层大型商场及十九层双塔型办公区组成，集商业、写字、会议、展示、康体、文娱于一体。    
    四层商业将为大厦聚敛人气，创造人尽皆知的地标型效应，同时方便企业员工工作之外的生活需求、并且提升企业形象。    
    大厦五层设有阳光泳池，全玻璃幕顶，阳光通透、舒适自然。    
        
    设备装修：    
    首层电梯厅：     
    地面：石材。     
    墙面：石材干挂、镀膜玻璃、不锈钢电梯套、装饰条。     
    天花：清钢龙骨纸面石膏板造型吊顶、高级亚光乳胶漆面、铝塑板及金属格栅。     
        
    电梯及轿厢装饰：     
    电梯：大厦东塔设5部合资日立客梯，1部货梯，一至四层商业设3组自动扶梯。     
    客梯轿厢天花：镜面铜穿孔板。     
    客梯轿厢地面：灰麻花岗岩与白麻花岗岩相拼，配砂铜线条。     
    客梯轿厢围壁：磨砂铜面配镜铜线条。     
        
    标准层电梯厅装修：     
    地面：灰麻花岗岩与绿钻线条相拼，配磨砂铜线条装饰。     
    墙面：绿钻花岗岩裙身，上部分白麻花岗岩，分段拼磨砂线条。     
    天花：轻钢龙骨石膏板跌级弧型光槽天花，高级亚光乳胶漆面。     
        
    商务中心：     
    地面：600*600块毯。     
    墙面：砖墙砌筑乳胶饰面、钢化玻璃。     
    天花：轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶、高级亚光乳胶漆面。     
        
    写字楼入口：     
    地面：灰麻花岗岩、白麻花岗岩、紫罗红大理石斜拼，配磨砂钢线条造型拼花。     
    墙面：白麻花岗岩与烧毛灰麻花岗岩装饰线条相拼。     
    天花：轻钢龙骨石膏板艺术造型、高级亚光白色乳胶漆面。     
        
    办公间装修：     
    内墙：墙面抹灰。     
    天花：预留吊顶空间。     
    地面：水泥找平层。     
    户门：优质防火板饰面木门。     
        
    首层走廊：     
    地面：石材。     
    墙面：石材干挂。     
    天花：轻钢龙骨纸面石膏板、高级亚光乳胶漆面。     
        
    二层以上走廊：     
    地面：石材。     
    墙面：白色乳胶漆饰面。     
    天花：轻钢龙骨纸面石膏板、高级亚光乳胶漆面、烤漆龙骨矿棉芯板清镜。     
        
    标准层走廊装修：     
    地面：灰麻花岗岩与白麻花岗岩相拼，配磨砂铜线条。     
    墙面：高级亚光白色乳胶漆。     
    天花：高级矿棉板吸音板。     
        
    公共卫生间：     
    地面：地砖。     
    墙面：防火板饰面。     
    天花：条形穿孔铝扣板。     
    洁具：采用美标洁具。     
        
    公共楼梯间：     
    地面：地砖。     
    墙面：高级亚光乳胶漆面。     
    天花：高级亚光乳胶漆面。     
    扶手：铁艺栏杆扶手。     
        
    其他：     
    中央空调选用上海开利空调。
 
 
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