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北京财富中心

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同商圈楼盘信息

物业名称：	北京财富中心	[物业外观图]
所属商圈：	CBD商圈
物业位置：	朝阳区东三环北路
环线位置：	二、三环之间
交通状况：	财富中心周边区域路网密布，三环路与首都机
租售形式：	出租、出售
付款方式：
报　　价：	200元/平米·天
联系人：
联系电话：	68358928
传真号码：	68358932	[地理位置图]
发展商：	北京香江兴利房地产开发有限公司
物业管理：	北京财富中心
销售许可证：
物业类型：	写字楼
占地面积：	92100平方米
总建筑面积：	720000平方米
标准层面积：	2600平方米
开间面积：	800

总层数：	46层
标准层高：	3.7米
开盘时间：	2002-6-30
入住时间：	2005-3-31
物业管理费：	3.5美元/月/平方米
电梯品牌/数量：	进口高速电梯
空调品牌：	中央空调系统
通讯设施：	直拨电话
保安消防：	报警系统及自动灭火系统
车位数量：	近3000个
车位费：	150元/月/位
使用率：	99%
租售率：
基本租期：	1 年
物业评级：	甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：	邮局、学校、银行

装修标准：

结构：钢筋混凝土剪力墙
　　外墙：外保温外墙系统加铝框中空玻璃幕窗墙
　　内墙：高级墙纸、天花板为高级乳胶漆
　　大堂：公寓入口为高于6米的自然采光玻璃顶大堂，室内设计采用高级装修标准并配置绿化植物；地面和墙面装饰采用天然石材及其他装饰材料。艺术天花吊顶带豪华灯具
　　门窗：户门：高级四防实木门，配进口防盗门锁；外窗：铝框高级保温节能双层中空玻璃幕墙窗
　　厨房：高档墙砖、地砖，石膏板吊顶，内装阿尔诺或同档次高档整体组合或橱柜及配套五金件，赠送烤箱、灶具、抽油烟机、冰箱、消毒洗碗柜、双槽洗盆、食物垃圾处理器
　　卫生间：主卧卫生间：采用天然石材地面、天然石材或高级马赛克墙面，防潮石膏吊顶，配科马或同档次品牌洁具、按摩浴缸，高仪或同档次龙头和花洒；普通卫生间：高级地砖、墙砖，防潮石膏板吊顶，配科马或同档次品牌洁具，高仪或同档次龙头和花洒

物业介绍：

    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/bjcaifu/
    北京财富中心地处东三环北路，占据CBD规划的核心区域；北临京广中心，南接嘉里中心与国贸中心，东隔三环与CCTV总部新址相望，共同打造CBD汇集商务与财富的城中之城。
    财富中心周边区域路网密布，三环路与首都机场高速公路、建国路与京通快速路连接，地铁复八线的加入更是形成了较为完整的交通体系。
    财富中心周边商务设施林立，汇集了大批商务写字楼和星级酒店，吸引了众多国内外知名企业入驻，集中的使馆区更是体现了“国际窗口”独特的优越处。
    财富中心与周边众多大型购物中心及特色娱乐休闲场所共同打造国际化生活社区。
物业管理费：1美元/建筑平方米。

财富中心商业相关资料及数据
财富中心的商业配套
顶级名品店:8000平方米
商业街:25000平方米
餐饮:7000平方米
康乐休闲:10000平方米
文化娱乐:5000平方米（剧场、影院）
共计:55000平方米

财富中心的城市空间
    封闭与开放相结合
    功能的分化、复合与高效
    人情化
    整体化
    专业性商业空间
    综合性商业空间（顶级、时尚、文化）

财富中心的商业空间特点
    地下与外围连通
    地铁站口
    地上二层的人流系统
    建筑综合体内的商业
    中心广场
    快速交通系统
    地区经济的支承
    区域商业规模的优势

财富中心商业的特点
    策划与构思
    构成形态与合适的规模
    商业空间的营造
    与城市设计结合，引入和创造城市生活
    完善的通行流线和附属设施设备
    整体商业同休闲

财富中心人流量
    常住人口约40000人
    流动人口及来访客人80000至100000人
    估计消费人次每天为18000

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