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天恒大厦
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物业名称：
 天恒大厦
所属商圈：
 东直门商圈
物业位置：
 东城区东直门立交桥东南角
环线位置：
 二、三环之间
交通状况：
 紧邻东二环、东外大街、东中街等主要干道，多条公交、地铁线路均可到达
租售形式：
 出售
付款方式：
 一次性付款、分期付款、银行按揭
报　　价：
 写字楼18000元/平方米、底商40000元/平方米
联 系 人：
联系电话：
 64171300
传真号码：
 64171300
发 展 商：
 北京万亨房地产开发公司
物业管理：
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 3693.00平方米
总建筑面积：
 57400平方米
标准层面积：
 小核心筒573.11平方米、大核心筒1531平方米
开间面积：
 120-1580 平方米
总 层 数：
 22层
标准层高：
 3.6米层
开盘时间：
 2004-10-1
入住时间：
 2005-06
物业管理费：
 待定
电梯品牌/数量：
 11部
空调品牌：
 分层分户中央空调
通讯设施：
 无线通讯系统
保安消防：
 智能化自动灭火系统
车位数量：
 228个
车位费：
 待定
使用率：
 77%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 楼内配套： 餐饮\商务中心\超市\邮局\其他
去酒吧坐坐，到附近的三里屯酒吧街；想吃夜宵，簋街麻辣小龙虾吸引力不可忽视；听演唱会看戏剧，离不了工人体育馆和保利大厦；使馆区的生活氛围是不可比拟的；触手可及的京顺路别墅区，令你事业、生活两全其美；而东区的高档公寓也会让你的员工安居乐业，兴建的亚洲最大七维交通枢纽工程必将引发该地区迅猛发展！
 装修标准：
    简装(公用部分精装)
空　　调: 分层分户中央空调
净层高：D2:4.8;D1:4.2m;首:4.8m;2-4层4.2m:4层以上:3.6m
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/tianheng/
项目介绍
    天恒大厦项目坐落于北京市东城区东直门立交桥东南角，是名副其实的寸土寸金地段，楼宇建造集科技、环保、人性、文化于一身，是该区域写字楼及商铺的高端产品。
    天恒大厦总占地3693平方米，总建筑面积42925平方米，地上22层，地下4层.该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统。楼宇配备了11部电梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。
    天恒大厦独有双核心筒设计，具有独立冠名权，充分享有独立办公的尊容。
    本项目采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统具有健康、节能、舒适、高效的特点。体贴考虑业主不同需求，独立调控室内温度、独立计费。
    项目外立面使用真空玻璃幕墙，整体外观形象豪华的建筑风格。真空玻璃幕墙具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。
    3.6米层高、8米短进深，空间灵活分割。
    20000平米绿氧广场，清新的商务后花园。

　　功能分区
　　天恒大厦，东直门写字楼新地标。实现了国际化的顶级商务功能，为企业打造一个迅捷、舒适、健康的办公、休闲场所。
　　项目规划
1.地下4层：人防物资库，平时为汽车库；
2.地下3层：车库；
3.地下2层：汽车停车库及机电设备用房；
4.地下一层：员工餐厅；
5.首层：商务功能区，气派双大堂；
6.二层：商务功能区；
7.三层：商务功能区；
8.四层：商务功能区，层高4.2米，可满足特殊行业用途；
9.五至十六层：写字楼标准层，开敞式办公空间；
10.采用全现浇铜筋混凝土框架剪力墙结构体系，连用高精干挂技术、楼体斜式造型、简洁立面、实现商务建筑物有气质。

　　开敞式办公空间
　　感受非凡。身临商务化境
　　五至二十二层，写字楼标准层，开敞式办公空间。A座约10316平方米，每层面积在573.11平方米左右;B座约27059平方米,每层面积从1475.4平方米1531.16平方米左右，采用双向或多向采光,减少房间进深,提高空间采光效果,认人放宽视野,放心聆赏光明空间。A座B座分别拥有独立大堂、独立电梯厅、独立冠名权，自然是实力公司首选的独立办公场所。

　　超级金铺
　　国门商务区商铺稀缺，天恒大厦商铺，火爆身价引发无与伦比的高额回报。
天恒大厦商铺，购物空间层次划分科学合理，汇集全球品牌的高标准购物环境，犒赏您卓而不凡的眼光。
* 一层总建筑面积约1400平方米，商务功能区：西式快餐店、时尚购物商场、名优精品店、气派双大堂设置；
* 二层总建筑面积约1700平方米，商务功能区：典雅西餐厅、名优精品店；
* 三层总建筑面积约2000平方米，商务功能区：宴会厅；
* 四层总建筑面积约2050平方米，商务功能区：服务间、休息间、中小会议室、洽谈厅。

　　地下
地下四层约3341.39平方米：人防物资库,平时为汽车库:
地下三层约3341.39平方米：车库
地下二层约3340.05平方米：汽车停车库及机电设备房；
地下一层约3235.80平方米：地下商场，员工餐厅、车库。
 
 
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