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百富国际大厦
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 百富国际大厦
所属商圈：
 朝外商圈
物业位置：
 朝阳区工体东路
环线位置：
 东二环与东三环之间
交通状况：
 多条线路通过，交通便利
租售形式：
 出售
付款方式：
 一次性付款、分期付款、6成10年银行按揭
报　　价：
 19000
联 系 人：
联系电话：
 65930055/66/77
传真号码：
 65930055/66/77
发 展 商：
 北京恒富广场开发有限公司
物业管理：
 北辰信和物业公司
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 10250平方米
总建筑面积：
 102638.87平方米
标准层面积：
 1300平方米左右
开间面积：
 100-1350 平方米
总 层 数：
 地上26层，地下4层
标准层高：
 3.4米
开盘时间：
 2003-09-01
入住时间：
 2005年底
物业管理费：
 物业管理费：2.8美元/平方米.月（暂定）
电梯品牌/数量：
 三菱
空调品牌：
 集中空调
通讯设施：
 电信及宽带进入
保安消防：
 自动灭火和报警系统
车位数量：
 626个
车位费：
 待定
使用率：
 40%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.bfgjds.com
配套设施：
 会议中心、培训中心、谈判中心、商务中心、宴会中心等
 装修标准：
    外墙：采用竖明横隐式玻璃幕墙设计，以及闪银氟碳喷涂铝板包饰设计，铝板内安装保温棉，隔音、隔热、保温。玻璃幕墙透光部分采用高透高反镀膜中空玻璃，玻璃厚度采用6mm并经钢化处理，确保强度及使用安全。空气层厚度为12mm有良好的保温、隔热、降低噪声的功能。浅银灰色玻璃与闪银色铝板相配，使整栋建筑稳重而高雅

开窗：室内每个房间都有一个开启窗，开启窗开口度设计为150mm 卫生间：地面诺贝尔瓷砖，墙面玻化砖，石膏板吊顶，洁具TOTO

公共部分：标准层走廊及电梯休息厅一层墙面采用花岗岩石材，1-26层墙面采用花岗岩石材，地面采用花岗岩石材；吊顶为铝板

办公间户内： 墙面：轻钢龙骨双面石膏板，墙面刮耐水腻子 地面：水泥压光地面 户门：木质防火门，双开

电梯： 写字楼共计5部：4部客梯，1部货梯，客梯2.5米/秒，客梯服务面积335平米/部

酒店共计7部：6部客梯，1部货梯，客梯服务面积208平米/部 裙楼自动扶梯8部，客梯2部，货梯1部。
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/baifu/
    百富国际大厦已成为极具商业竞争力的商务楼新生代。对于国内外专业型企业而言，更具吸引力的恐怕是百富国际大厦是目前北京唯一一个引入Ｍ’ＭＡＲＴ经营理念的高档商务楼项目
百富国际大厦开发商雄厚的实力及自身优越的地理位置，位于东三环与东二环之间，交通便捷，畅达无阻。项目地处CBD的咽喉，地段优势突出，商业和商务氛围优越，是国际级企业优先选择的区位。
    百富国际大厦位于东二环与东三环之间，朝外北大街东西贯通成为二环与三环的连接通道，新东路、工人体育场东路、东大桥路共同衔接成为南起长安街、北至机场高速的迎宾大道穿插其间。
    周边由关东店北街、关东店南街、三里屯路、东大桥斜街、工人体育场西路、工人体育场南路等组成密集的道路交通网络为朝外商务区提供便利快捷的交通服务。
    朝外商务区：西起朝阳门，东至东大桥，全长1.4公里，是北京市建设的五大商业办公中心之一。
    朝外商务区内穿插设置商业、饮食服务、文化娱乐、金融四大行业。规划建设用地11.36公顷，总建筑面积为67万平方米，总投资计划43亿元。
    朝外商务区目前已建有成丰联广场、华普商厦、联合广场、泛利大厦、人寿大厦、蓝岛大厦及在建的朝外MAN、昆泰国际大厦，将成为为未来北京中央商务区的龙头。
    百富国际大厦座落在东大桥核心区域。
    稳坐东大桥十字路口东北角,占据着地标性的绝佳位置。
    第一使馆区、国贸商圈近在咫尺。
    朝外大街、迎宾大道自脚下交叉而过,闹市繁华、交通便捷、寸土寸金。
    身处北京中央商务区与朝外商务区的焦点结合之处，其绝佳的地理位置、优越的商务价值不言而喻。旺地旺势，乃商家必争之地。
    一、建筑说明
    产 品 地 点：北京市朝阳区工体东路18号
    总 占 地面积：1.621公顷
    总 建 筑面积：101806平方米
    建 筑 系 数：50.37%
    容 积 率：7.5
    建 筑 高 度：91.8米
    建 筑 形 式：钢筋混凝土框架剪力墙体系
    绿 化 面 积：1174平方米
    绿 化 率：12%
    地上建筑情况：地上26层，其中1到5层为裙楼部分
    地下建筑情况：地下4层，用于汽车和自行车停泊、物业办公、机电设备用房、人防设施及其他功能用房。
    消 防 设 施：楼内各层均设自动灭火和报警系统。
    智 能 配 套：五A型智能写字楼。
    停 车 位：车位数量626，地上车位56个，地下车位570个
    建 筑 外 观：建筑外观力求和谐统一、雍容大方。
    在立面设计上：注重细节的处理，力求体现精致优美的层次感；
    在建筑选材上：注重色彩与质感，追求优雅与和谐的品位；裙楼部分采用色泽华美、图案丰富的进口天然石才，在图案拼色、线脚处理、石缝划线等方面进行细致的推敲。裙楼以上的主要楼体采用铝才幕墙与玻璃幕墙结合的形式。如果说建筑是凝固的音乐，建筑的外观设计则是组成这华章的美妙音符。为体现建筑的典雅、高贵与永恒，我们精益求精。
    建 筑 特 点：Merchandise Mart——商务橱窗。
    国际化、个性化的办公模式。在写字楼内配备不同规格的展示厅，提供会议中心、培训中心、谈判中心、商务中心、宴会中心等多种服务设施，为企业最大限度的节约成本、提供帮助，特别为大型生产企业提供产品展示和吸引客户的空间。
    在五层的顶部为大厦特有的空中花园，全部栽种各种绿色植物，使人们在工作之余有一个可以呼吸新鲜空气并感受大自然的休闲之处。
 
 
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