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财满街
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 财满街
所属商圈：
 CBD商圈
物业位置：
 朝阳区东四环慈云寺桥以东朝阳路
环线位置：
 四、五环之间
交通状况：
 14条公交线路，四通八达，可通过公交到高
租售形式：
 出售
付款方式：
 一次性付款、银行8成20年按揭
报　　价：
 7800元/平方米
联 系 人：
联系电话：
 85758886、85766680
传真号码：
 85765159
发 展 商：
 北京国锐房地产开发有限公司
物业管理：
 北京中原物业为项目物业顾问
销售许可证：
 北京国锐房地产开发有限公司
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 8万平米
总建筑面积：
 20万平方米
标准层面积：
开间面积：
总 层 数：
 地下一层，地上十四层
标准层高：
开盘时间：
 2004年9月
入住时间：
 2005年5月
物业管理费：
 不超过4.5元/月/㎡
电梯品牌/数量：
 日立/东芝高档电梯
空调品牌：
 户内采用美国劳特斯（或同等品质）分户式中央空调（送室内机、室外机）
通讯设施：
 光纤及超五类电缆布线，宽带入户，每户预留信息点10平米/对的条件,有线电视，宽带
保安消防：
 闭路电视监控系统及自动灭火系统
车位数量：
 一期397个车位
车位费：
 待定
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.beijingoffice.com.cn/test/cmj/cmj.htm
配套设施：
 沿朝阳路700米长商业街区（含商务配套、餐饮娱乐、金融服务、主题商业等），绿化休闲广场，室内会所等
 装修标准：
    设备装修
　　外墙：首层至二层为高档石材，其余部分为高档涂料
　　公共部分
　　大堂：地面、墙面采用高档石材，顶棚配艺术吊顶
　　走廊：地面采用高档地砖，墙面为高级涂料，顶棚配石膏板吊顶
　　电梯厅：地面采用高档地砖，墙面为高档涂料，顶棚配石膏板艺术吊顶
　　户内部分
　　地面：水泥扫毛
　　墙面：刮腻子
　　顶棚：刮腻子
　　户门：三防子母门（或同等品质）
　　窗户：双层中空高档断桥铝合金窗
　　卫生间：预留洁具位置，做防水层
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/caimanjie/
    财满街项目位于东部三横三纵交通网络的中心位置，三横即朝阳北路、朝阳路、京通快速路；三纵即东三环、东四环、东五环。通过这个交通网络，朝阳路东端与国贸、亚运村、中关村、望京、亦庄及全部规划中的多中心区域都能够建立现实、快捷的交通联络。
    财满街项目占地8万平米，总建面20万平米，紧临朝阳路，是一个低密度综合性项目，涵盖了700米长4万㎡商业街，9万㎡甲级商务楼和5万㎡豪宅及会所等。由本日U+P公司和北京建筑设计院共同设计完成。
    首期占地约3万㎡，总建面4.7万㎡，地下一层，地上十四层，总高44.8米。包括3万㎡商务楼、7000㎡商业及地下车库等。
    项目对面是70万平米兴隆森林公园和4万平米临街花园绿地，是生态办公的最佳之地。350㎡整层私属办公空间、框架结构170㎡-1000㎡-10000㎡弹性办公空间满足成长型公司和企业总部的不同需求。每户配送分户式中央空调，一期2005年5月入住。
    财满街项目二期，占地5万㎡，总建面15万㎡，包括内廊式商业步行街，商务楼，叠拼、豪宅及会所等，整个项目预计在06年初完成。
    朝阳区政府根据北京市 “两轴两带多中心”的城市发展新格局，正全力打造“CBD东部新商务中心”。新中心以财满街所在朝阳路区域为核心，向东辐射至定福庄，向西与CBD相衔接。将形成以文化、传媒、贸易、生物制药、新材料研发基地为支柱产业的新的商务平台，朝阳路是政府定位的“传媒大道”。政府将以优惠的税收政策吸引各类公司进驻“新中心”。该区域将是北京最具发展潜力的区位之一。
 
 
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