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正东国际大厦
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 正东国际大厦
所属商圈：
 燕莎商圈
物业位置：
 东城区东直门外小街甲2号
环线位置：
 东二三环之间，紧邻亮马河
交通状况：
 项目地处东直门大街与新东路交汇处，紧邻国
租售形式：
 只售不租
付款方式：
 按揭、分期、一次性
报　　价：
 公寓：13500元/平米，写字楼：16000元/平米
联 系 人：
 常颖
联系电话：
 84478088、84478099
传真号码：
 84478753
发 展 商：
 北京中免房地产开发公司
物业管理：
 中国国旅物业
销售许可证：
 伟业顾问
物业类型：
 公寓、写字楼
占地面积：
 8750平方米
总建筑面积：
 77842平方米
标准层面积：
 1755平方米
开间面积：
 188-238平方米
总 层 数：
 26层
标准层高：
 3.3米
开盘时间：
 2004-08-30
入住时间：
 纯现房
物业管理费：
 5.49元/平米
电梯品牌/数量：
 日立/6部
空调品牌：
 美国约克中央空调
通讯设施：
 光纤宽带入户，移动通讯信号增强系统，设置大厦电话模块局。写字楼朗讯综合布线系统，百兆入楼，十兆入户，每10平米1个信息点预留容量。
保安消防：
 18-28万
车位数量：
 308个
车位费：
 待定
使用率：
 77.8%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
 中国国旅
楼盘网址：
配套设施：
 周边配套： 购物：燕莎友谊商城、银座商厦、佳亿时尚广场、太平洋百货、丰联广场、华普超市、蓝岛商厦等
 装修标准：
    写字楼
电梯：3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯，可直达地下车库
大堂：墙面为花岗岩、地面为大理石
大堂吊顶：石膏板吊顶
公共走道墙面、地面：墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转
公共部分吊顶：石膏板吊顶
外窗：氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框，镀膜单反双层中空玻璃
墙面、地面：毛坯交房
空调：美国约克中央空调
供暖：市政热源
 物业介绍：
    　　正东国际大厦地处东直门商圈、燕莎商圈与第二使馆区交汇处，周边地带外商云集，商务氛围浓厚。项目由写字楼、商务公寓、商务酒店及商业组成，占地8750平米，总建筑面积77842平米，绿化率高达36%，紧邻亮马河，室外广场与亮马河有机融合，绿地与水景天然地成为绿色屏障，隔离干道噪音污染。亮马河屈曲之处，水流三面环绕，呈罕见的“金城环抱”之势，建筑环境学中之大吉，天然财富聚点，是第二使馆区唯一在售全现房临水甲级写字楼。项目紧邻亚洲最大的交通枢纽——东直门交通枢纽，随着它的落成，本项目将成为市内交通最畅达的大厦之一，升值潜力巨大。
　　项目由写字楼、商务公寓、商务酒店及商业组成，建筑面积约8万平米，东直门唯一水岸写字楼，地标性商务综合体。

建筑类型：板塔结合
开盘日期：2004年8月底
总套数： 商务公寓80套
容积率： 6.42
绿化率： 36.8%
宽带： 光纤宽带入户
热水： RMB14元/吨
暖气： RMB34.21元/平米/季
    商务公寓    
    大堂：墙面及地面为大理石、石膏板吊顶    
    电梯：3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯，可直达地下车库    
    电梯厅：墙面及地面为大理石，石膏板吊顶    
    楼梯间：墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转    
    公共门厅地面、墙面：地面高档地砖、墙面防潮壁纸    
    公共部分吊顶：石膏板吊顶    
    户门：实木字母门    
    外窗：氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框，镀膜单反双层中空玻璃    
    厨房及卫生间：地面JS环保涂膜防水层水泥抹平、预留管线    
    地面及墙面：毛坯交房    
    空调：美国约克中央空调    
    供暖：市政热源    
    正东国际大厦开盘时间：2004年10月（现房）    
    商务公寓起价：12500元    
    商务公寓均价：13500元    
    写字楼均价：15500元    
    商务公寓物业费：5.5元/平方米.月,写字楼物业费：18.37元/平方米.月
 
 
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