北京写字楼信息网-最新LOGO
洛克时代
周边楼盘信息
楼盘点击排行榜
同商圈楼盘信息
 
|
|
|
|
|
|
|
  
物业名称：
 洛克时代
所属商圈：
 亚奥商圈
物业位置：
 朝阳区亚运村安立路与大屯路交汇处西南角
环线位置：
 四、五环之间
交通状况：
 公交线路：108、124、207、358、408、415、602、727、803、941、379、984、912支线、702、425、963、836、328、628、851、949、630、运通110
租售形式：
 出售
付款方式：
 一次性付款、银行按揭
报　　价：
 15000元/㎡
联 系 人：
联系电话：
 64896666
传真号码：
 64926667
发 展 商：
 北京市华佳房地产开发有限公司
物业管理：
 北京美加兴业物业有限公司
销售许可证：
物业类型：
 商业、公寓、写字楼
占地面积：
 1.6万平方米
总建筑面积：
 8.3万平方米
标准层面积：
 约2100平米
开间面积：
 135平米-273平米
总 层 数：
 20层
标准层高：
 3.3米
开盘时间：
 2005.10.17
入住时间：
 2006.8.30
物业管理费：
 平层14.5元/㎡，Loft 17.5元/㎡
电梯品牌/数量：
 进口日立电梯；10部
空调品牌：
 水环热泵空调系统
通讯设施：
 光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户
保安消防：
 5A
车位数量：
 480个
车位费：
 租金600元/月
使用率：
 73%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.outlookbox.com
配套设施：
 2万平米高品质商业；员工餐厅，商务中心；邮局，多媒体中心。
 装修标准：
    公共部分精装，户内符合国家初装标准
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/luokeshidai/
  本案的外立面设计充分体现了“澄净”、“硬朗”的现代风格，它的块面和折面的处理充满了男性的表现欲，高调而内敛的精神取向，确立了本案在区域内的独特主导形象，与对面的兰华国际相得益彰，代表了现代写字楼设计的潮流。值得一提的是，本案的主入大堂，挑空13米以上，为同类产品罕见。充分满足了一个企业在社会中的形象需求。
   本案为框架剪力墙结构，最小单位为120平米，标准层除电梯间核心筒外无任何墙体，具备了自由分割和组合的条件。使产品具有更强的灵活性和适应性，方便企业主对办公空间的充分利用和未来发展的需求。为了更大的满足灵活办公的需要，本案设计了部分LOFT结构，层高高达6.6米，企业主可以利用层高的变化，使内部空间更为丰富有趣，强调个性化的办公空间，也可以分为两个独立层面，产生两个独立的办公空间，可分层出入，灵活使用，投资、自用兼得，提高商务效率。

   本案在主材及配置上充分强调了功能及形式的高度统一的设计思想，在外立面采用了LOW-e 玻璃幕墙设计，最大化的强调了现代办公对采光和景观的需求，由于LOW-e玻璃的作用，与普通玻璃幕墙相比，确保了办公空间的环保和降能，使企业主获得一个理想办公形象和理想的办公环境，同时，又降低了商务成本。除此之外，在写字楼中的另一大主要配置——空调系统，本案为企业主以同样的思想选择了水环热泵空调系统。该系统集成了传统中央空调系统和户式空调的主要优点，既具有中央空调合理利用能源，设备能效系数高，可靠的优点。又具有户式空调调节灵活、方便、独立使用等优点。各分户可独立实现制冷或制热。可实现分户计量， 便于小业主进行温度及模式调节，可自由支配使用时间， 更节能。 尤其与一般写字楼相比，更具有支持24小时办公的优势，是目前高科技、新型的产品。这一设计思想是充分围绕着发展中企业的需求，是成长企业现代办公形式的商务典范。

   本案配置了强大的商务功能，除一般写字楼具备的员工餐厅、商务中心之外，更配置了多媒体中心，其中包含了2个高标准的10人会议室，和1个高标准的20人会议室，以及1个可广泛用于演讲、报告、聚会的多功能厅；上述单元可分可合，并具备上网及多媒体演示功能，设计现代而高雅。这一系列的商务配置针对成长中企业对办公面积高效利用的需求，使他的自有办公环境可充分用于员工办公，利用社会资源共享的模式，使他的办公面积有效的得以延伸，免除自设高档会议室的购置、装修、维护等直接商务成本。同时，参照5A级写字楼的设计标准，将卫生间设于公共通道，一方面使办公面积得到了最充分利用，另一方面也免去了业主的日常维护的麻烦和商务成本的增加。上述种种，充分体现了发展商对现代办公的理解，和对发展中企业的用心之处。

   本案还规划了2万平方米、4层规模的主题精品商场。设计为时尚女性主题，并配置了高雅的咖啡厅和格调简餐，为确保商业的品质，业主方对此统一经营，并聘请专业商业管理公司统一实施商业管理。是本地块目前最高档的购物商场，为写字楼增加了商务活力。
 
 
Copyright ©2000-2007版权所有     
京ICP证020088号 京西工商广字第0498号  
选址通免费热线：800-810-9600 010-68358928  
广告热线：010-68337671　技术支持：010-68358261