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嘉华大厦
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物业名称：
 嘉华大厦
所属商圈：
 上地商圈
物业位置：
 海淀区上地三街9号(上地信息环岛西北角)
环线位置：
 五环以外
交通状况：
 多条线路通过，交通便利
租售形式：
 出售
付款方式：
 一次性付款、分期付款、银行按揭
报　　价：
 均价7500元/平米
联 系 人：
 娄先生
联系电话：
 62979922
传真号码：
发 展 商：
 北京金隅嘉业房地产开发公司
物业管理：
 嘉华物业
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 30800 平方米
总建筑面积：
 144300 平方米
标准层面积：
 110平方米
开间面积：
 137平方米
总 层 数：
 15
标准层高：
 标准层高3.3米
开盘时间：
 2004-10-7
入住时间：
 2005-7-14
物业管理费：
 13.08元/平方米/月
电梯品牌/数量：
 24部电梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
 光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户
保安消防：
 24小时保安、设施完备的消防系统
车位数量：
 地下700多个车位
车位费：
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 银行、商务中心、中西餐厅等
 装修标准：
    精装
 物业介绍：
    　　嘉华大厦位于海淀区上地信息环岛西北角，交通便捷，外部互通内部互连，紧邻轻轨、形成三纵三横的立体交通网络。整体为板式高层建筑，短进深、大面宽，大厦全部玻璃幕墙设计，引领商务形象典范。28米垂拔“SKY”大堂位于整体结构的核心，66米纵深、3000平米中心面积成为连接各楼座的纽带。“SKY”空间的设计灵感来自欧洲的拱行建筑，主体采用树型钢架结构及全玻璃幕封闭，形成空前的“震撼空间”

　　“SKY”空间位于整体建筑的核心，既是连接各栋楼座的纽带，也是大厦主要的出入口和享受空间。“SKY”空间，以28米垂拔、66米纵深、18与200米跨宽、3000平米中心面积、A-D走廊组合系统，针对感官张力与舒适度，激发建筑内部每一个体的创造能量，无限企业创造力。

　　“SKY”空间的设计灵感，来自于欧洲的拱形建筑，主体采用树型钢架结构及全玻璃封闭，整体通透明亮，展示高科技新材料带来的新美学，巨大的树形钢架结构形成空前的“震撼空间”。

　　“SKY”空间更是融入了绿色设计理念，棕榈树景观的点缀使整体空间灵动、飘逸，深切感受自然带来的清雅韵味。

　　全玻璃幕墙，绝对商务典范

　　嘉华大厦为板式高层建筑，短进深、大面宽，经玻璃幕照射光线明亮充沛。

　　大厦全部玻璃幕墙设计，具有保温性强，隔音效果好，安全性高，光污染少等卓越特点，引领商务形象典范，保证嘉华大厦其二十年不落后，成为不断升值的根本。

　　智业自由办公，绝对弹性空间

　　嘉华大厦全柱网结构，整个平面层内部，空间可任意分隔，销售面积从128至3000平米(一个平层约3000平米)，选择十分自由，空间弹性巨大，完全满足中关村智业型企业未来国际化、规模化发展的需要。

　　独立绿色新风，引领健康办公新潮流

　　嘉华大厦的办公空调系统为风机盘管加新风系统，各办公空间的空气经回风滤网进入各自办公室盘管，经降温、降湿处理(冬季为升温)后送出，可以保证各个办公空间的空气不混合，保持健康，自由呼吸。嘉华大厦由于采用可开启玻璃幕窗，每个柱距之间都保证有一个可以开启的窗，使旃占洳辉俜獗眨媸毕硎茏匀磺宸纾粑孪士掌?

　　西山景观和中庭花园，智业型企业创造力之源

　　西山举目而见，远山近景，刚柔相济，四周山水人文无限，优美的自然环境充满灵气而不失凝重，既陶冶了员工的情趣，也减轻了工作的压力。

　　嘉华大厦中庭由两大景观花园组成，共约4000平米，分布于“SKY”空间的东西两侧，贯穿起整体建筑的横轴线，花园精心设计了绿植、喷泉、水池，步行广场，使每栋楼座均能分享到一个“天然氧吧”。以人为本的理念规划，创造出了绿色、优雅的舒适办公环境，焕发员工源源不断的创作热情，舒缓繁重工作压力，大大提高智业型企业工作效率。
 
 
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