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新材料创业大厦
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 新材料创业大厦
所属商圈：
 上地
物业位置：
 海淀区区永丰北清路99号
环线位置：
 五环以外
交通状况：
 365、642、384、438
租售形式：
 出售
付款方式：
报　　价：
 9800元/平方米
联 系 人：
联系电话：
 58711234
传真号码：
发 展 商：
 北京中关村永丰产业基地发展有限公司
物业管理：
 北京德成永信物业管理有限公司
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 32715.00平方米
总建筑面积：
 45832.00平方米
标准层面积：
 1779.8-1082.2平方米
开间面积：
 40-1800 平方米
总 层 数：
 共11层
标准层高：
 层高4.20米，净层高2.8米
开盘时间：
 2006年6月
入住时间：
 2007-06-15
物业管理费：
 11.75元/平方米·月
电梯品牌/数量：
 6部客梯 2部货梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
保安消防：
 消 防 水喷淋、消火栓灭火系统
车位数量：
 180
车位费：
 150元/位.月
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.yfcy.com.cn/chinese/cyfh/xcl.htm
配套设施：
 装修标准：
    公共区域精装修 出售区域毛坯
外装修 LOW-E 玻璃幕墙和高级外墙涂料结合
内装修 除四季大厅、电梯厅、公共配套服务空间、展厅、核心筒、样板层空间等公用空 间精装修外，其余出租、出售空间都为粗装修 ( 无吊顶、墙面耐水腻子、地面为结构地面并预留 10cm )
外 窗 内倒式隔热断桥铝合金窗，中空玻璃
承载能力 200KG /m2 局部为 600KG /m2
电 力 双路供电，办公部分按照 80W/m2 提供
网络及自动系统 提供电信数据、语音信号综合布线
江森楼宇自控系统
公共区域背景音乐
闭路电视保安监控、电子巡更
日立电梯 6 部客梯， 2 部消防梯
远大空调 直燃机
消 防 水喷淋、消火栓灭火系统
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/xincailiao/index.htm
    大厦规划建筑面积近 10 万平方米，一期建筑面积 4.5 万平方米，是专为中小型高新技术企业打造的办公、研发、中试、检测、信息交流的发展空间。大厦建立了完善的商务配套环境，同时提供强大的专业技术支撑，以及全方位的投资服务，加速中小高新技术企业产业化进程。
    北京中关村永丰高新技术产业基地是北京唯一一家国家级新材料成果转化与产业化基地，依托永丰基地的环境优势，强大的核心技术和核心人才支撑，全程享受中关村各项优惠政策。
    良好的投资环境，吸引了大批国内外高新技术企业来永丰基地投资发展。用友软件股份有限公司、安泰科技股份有限公司、大唐电信股份有限公司、北京精电蓬远显示技术有限、 北京艾斯塔 . 埃姆斯奈特电气工程技术有限公司等知名企业纷纷入驻永丰基地，为中关村发展区带来了钻石效益。
    位于北京新规划“两轴两带多中心”的海淀科技创新中心，是中关村发展区的核心，是中关村北移的重心。京昌高速公路、京包快速路、园清路与世纪景观大道北清路构成了方便快捷的交通网络。
    自然环境优美，具有低密度、低容积率、高绿化率的特点。紧临翠湖水乡、阳台山、凤凰岭等优美的自然风景区，自古以来就有“北京后花园”的美誉。
    办公、研发、中试于一体，分割灵活的 DIY 空间，满足于各企业的需求。三面通透四季绿植大厅，四季美景一览无余；弧形落地景观窗，西山美景尽收眼底；大厦周边修建有大面积景观绿地，使大厦与自然达到和谐统一，为入驻企业提供绿色生态办公、科研环境。
 
 
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