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金长安大厦
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物业名称：
 金长安大厦
所属商圈：
 CBD商圈
物业位置：
 北京市朝阳区东四环中路82号，东四环百子湾桥东南角
环线位置：
 东四环
交通状况：
 临四环路，距四惠地铁站800米，公交体系便捷
租售形式：
 出租
付款方式：
 押三付一
报　　价：
 3.8元（含物业费）
联 系 人：
 龙先生
联系电话：
 13381300009
传真号码：
 51399909
发 展 商：
 北京国锐房地产开发有限公司
物业管理：
 北京西太平洋物业管理有限公司
销售许可证：
 京房售证字(2007)52号
物业类型：
 写字楼 、商住公寓、商业
占地面积：
 18700平米
总建筑面积：
 100000平米
标准层面积：
 1800平米
开间面积：
 92-250平米
总 层 数：
 A座16层，B座12层，C座32层
标准层高：
 3.5米
开盘时间：
 2008年3月
入住时间：
 2008年5月
物业管理费：
 0.45元/天/平米
电梯品牌/数量：
 日立，A座5部，B座6部，C座8部
空调品牌：
 麦克威尔
通讯设施：
 网通，铁通
保安消防：
 烟感，温感，消防喷淋系统
车位数量：
 地下260个，地上170个
车位费：
 500-750元/月（地下）
使用率：
 75%
租售率：
基本租期：
 2年
物业评级：
著名客户：
楼盘网址：
 www.guo-rui.com.cn
配套设施：
 餐饮、咖啡、银行、会所、休闲、员工食堂、花园
 装修标准：
    公共部分精装、室内毛坯
 物业介绍：
    北京金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四惠桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。
　　金长安大厦是由开发商整体持有，对外租赁的甲级写字楼综合体，2008年5月入住。大厦总建筑规模为10万㎡，是长安街沿线地标性甲级写字楼综合体，项目由两栋写字楼（A座16层、C座32层）、一栋酒店（B1座15层）及与A、C座相连的商业裙楼（B2座5层）构成。
　　金长安大厦高99.9米，顶部指天针高137米，具地标性，外立面采用金色玻璃幕墙，高贵大气。
　　金长安大厦采用中央空调系统，网络覆盖，高标准日立电梯，地下两层车库，地面停车场。140米商业街和11000㎡绿化广场，沿东四环拥有开阔的展示面。 　　金长安大厦为入驻企业规划了丰富而实用的配套服务，四星级品牌酒店、高档餐厅、咖啡、商业中心、健身中心、金融服务等设施和服务体系。
目前在租的写字楼为C座，首层500㎡开敞大堂设计，局部挑空10米。3.4至3.5米办公层高，8.1m×8.1m框架结构，在顶层提供跃层式办公面积，全新6.8米双空间。
　　C座标准层面积约1800㎡，8部电梯，层高3.4-3.5m，分户面积为92-240㎡，根据办公需求，可以组合成100㎡-1800㎡来使用，房间方正，使用率高。交房标准为毛坯房。
 
 
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