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金和国际
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物业名称：
 金和国际
所属商圈：
 中关村商圈
物业位置：
 海淀区中关村高科技广场4号
环线位置：
 西三环至四环
交通状况：
 公交384、47、808、718、740、355支、840路，以及运通109、206、106路
租售形式：
 整售
付款方式：
报　　价：
 均价： 94000万元
联 系 人：
联系电话：
 82604488、82604499
传真号码：
 82604080
发 展 商：
 中冶新奥正诚房地产开发有限公司
物业管理：
销售许可证：
 北京置信房地产经纪有限公司
物业类型：
 写字楼、商业
占地面积：
 5654.39平方米
总建筑面积：
 58944平方米
标准层面积：
 3000平米
开间面积：
 无柱设计
总 层 数：
 地上13层，地下4层
标准层高：
 3.8米
开盘时间：
 待定
入住时间：
 待定
物业管理费：
电梯品牌/数量：
 八部1000kg客梯,两部消防电梯，一部货梯及一部滚梯
空调品牌：
通讯设施：
保安消防：
车位数量：
 地上：8个、地下： 320个
车位费：
使用率：
租售率：
基本租期：
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.jinheguoji.com.cn
配套设施：
 装修标准：
    毛坯
外装修： 双层呼吸式幕墙、电动遮阳百页
内装修：公共部分、电梯厅及楼梯间均为大理石地面、墙面，玻璃-木吊顶；卫生间及厨房均为地砖地面、墙面，金属吊顶。
其余部分: 毛坯
 物业介绍：
    楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/jinheguoji/     金和国际坐落于中关村西区核心，规划占地面积 5654.39平方米，总建筑面积约58944平方米平方米，地上13层，地下4层，整体建筑由弧形双塔高智能办公层与商业组成，是中冶置业集团在北京继“西单国际中心”、 “冠城中心”、“雪莲大厦”、“悠乐汇”等项目后又一倾心打造的5A甲级写字楼项目。
    中关村西区是集高档写字楼、星级酒店、大型企业总部、商业配套为一体的立体多功能核心商务区；西区未来规划多维立体交通网，支持国际级商务区一切需要。
    金和国际雄踞中关村西区核心，交通便利，发达的多维化交通网，满足高端商务需求。距离首都机场25公里，北四环直接切换机场高速，世界近在眼前；公共交通发达，紧邻地铁4号线、10号线，40余条公交线路环绕。发达的多维化交通网，是奠定商务态势的核心基础。
    金和国际项目整体规划设计由德国欧博迈亚国际建筑设计公司-------著名现代主义建筑大师克劳斯•科斯通先生担纲，在建筑上强调人本建筑的设计理念。弧形双塔的建筑外观，体现了建筑师对弧形、建筑、生命的辨证思考，让所有人发现了中关村的另一面————充满创造力与生命力的一面。其独树一帜的弧形双塔建筑与KPF杰作“中钢大厦”及中关村广场遥相呼应，成为中关村又一标识性建筑。
    金和国际采用世界上最先进的双层动态节能玻璃幕墙，真正实现了生态、节能、环保，是北京为数不多采用此技术的建筑；360度全采光无阻隔扇形平面，配合无柱设计，构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间。另外公共空间中采光中庭、观光台、首层无障碍坡道出入口等细节设计，都突出了项目的品质和人本精神。建筑顶层专为总裁行政层设立，50米绝对高度，层高4.1米，更特别设计顶层观景连廊与电子幕布；3000平米宽阔尺度，可自由分割,为企业领袖提供更多私属化高端服务。金和国际以5A智能化标准及国际品质的硬件设施，为企业打造世界级的办公载体。
    金和国际以稀缺的地位、独特的外观、人本的设计、完善的配套及中冶品牌的实力保证，奠定了“中国硅谷•人本建筑•世界级企业总部”的地位，成就令世界瞩目的商务地标。
 
 
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