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环球财讯中心
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 环球财讯中心
所属商圈：
 金融街商圈
物业位置：
 中国北京宣武门外大街甲1号（邮编：100052）
环线位置：
 二环以内
交通状况：
 二环以内，地铁2号线与地铁4号线，双地铁交汇，地上毗邻城市主干道，可直达机场，向西直达西二环，紧邻横贯东西的长安街及两广大街，尽享立体网络交通的便利
租售形式：
 以租为主 整售可谈
付款方式：
 押三付一
报　　价：
 7-9元/平米/天
联 系 人：
联系电话：
 010-63158888、63156666
传真号码：
发 展 商：
 北京军华房地产开发有限公司
物业管理：
销售许可证：
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 6590㎡
总建筑面积：
 123692.2平方米
标准层面积：
 5858平方米
开间面积：
总 层 数：
 地上：主楼16层，配楼2层；地下：主楼4层，配楼2层
标准层高：
 室内净高2.8-3.0米
开盘时间：
 2008年
入住时间：
 2008年12月底
物业管理费：
电梯品牌/数量：
 24部进口电梯，直通地下停车场。
空调品牌：
 采用国际先进节能可调节可计量健康节能环保全新风空调。
通讯设施：
 电信、网通光纤入户，采用移动的地台系统（网络地板），办公节点的自由选择。
保安消防：
 实现全天24小时全楼无死角巡逻,采用进口消防报警系统和自动喷淋设施
车位数量：
 地下停车约640辆；地上停车约100辆；
车位费：
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 银行、酒店、商务中心、餐厅
 装修标准：
    外墙：外立面由加拿大进口石材、玻璃幕墙和铝合金窗构成，内庭立面由玻璃幕墙和索点采光顶构成，屋顶面层为石材，与立面形成一体，石材为25mm厚天然光面大理石花岗岩，其内部做保温防水，玻璃为6+12+6LOW—E中空钢化玻璃，主入口幕墙为索点幕墙。
内墙：进口高级大理石
楼面：进口高级花岗岩
大堂：地面及墙面采用进口高级花岗岩、大理石。
 物业介绍：
    售楼处：首都时代广场东翼座 001•占据显赫地段 尽享完美配套
　　环球财讯中心，占据国家政经腹地长安街的南延长线显赫地段，向东与国家大剧院几乎属于同一中轴线。这里本是中国图片社原址，也是前三门大街金角之地，到中南海直线距离仅有1公里，紧邻国家行政中心。此外，还值得注意的是，环球财讯中心东北方向则矗立着历史悠久的北京市天主教宣武门堂，系北京文物保护单位，为项目周边增添了独特的人文气息；国家通讯社——新华社坐落于环球财讯中心正北方，鼎足而立仅隔一条大街，地段之尊贵无以复制。
　　环球财讯中心所在地段交通极其便捷，以本大厦为中心，北侧是前三门大街，向西直通西二环、西三环、西四环，出行便利；项目东临宽度70米的宣外大街，向南可直接抵达南二环，向北直接连通西单；项目南侧为即将开始建设的上斜街，建成后宽度达到25米，地面交通四通八达。
　　环球财讯中心不仅地上交通四通八达，同时具备纵横交错的地下交通网络，2号环线地铁与建地铁站设中的地铁四号线交会于大厦地下，并且特别开辟地下隧道与地铁站直接相连，发挥轨道交通的便捷、准时的优势，具有极佳的可到达性。项目周边具有成熟完备的交通路网，在北京市其他区域交通拥堵难以改变的情况下，独拥上乘交通，大大提高商务效率。
　　环球财讯中心在配套方面坚持两手抓两手都要硬的双管齐下策略，一手抓内部配套，其自身规划建有国际甲级超5A写字楼、星级公寓式酒店、综合商业等完整配套产业链，满足客户商务生活需求；另外一手抓区域配套，目前项目周边的行政商务商业配套设施也极为成熟，已经完工的越秀酒店可以为商务旅行提供舒适的休息场所；占地面积22.87公顷，规划建筑面积60万平方米的国际商住园区——庄胜广场，聚集金融、保险、购物、餐饮等各种配套设施；项目毗邻中央政务区，国资委、国家广电总局、国家烟草专卖局、国家邮政局邮政储汇局、国家海洋局、中国国际经济贸易仲裁委员会、中国国际商会国家委员会、中国国际交易促进会、北京市发改委等行政、商业机构分布周边，还有天银大厦、大成广场、金隅大厦、北京锦华大厦等商务写字楼楼宇，吸引华能国际、北京移动等著名企业在此办公，这些设施给项目周边增添了浓厚的办公、商务、商业的氛围，项目周边已经成为京城重要的商务、办公、商业的中心。
　　002•国际顶级品质 卓越典范力作
　　环球财讯中心为凸显全新的地标形象，在设计方面格整合了地标特色、传统文化、现代意识三大概念，让建筑外观更具震撼性和冲击力。
环球财讯中心外观设计新锐前卫，远观如摩天巨石，外表面采用深灰色石材，沉稳坚实，象征着北京古都与生俱来的沉着大气。建筑内部观感极为为现代和技术，建筑表面开设了几道剖槽，缝隙处及内部的中庭均为玻璃幕墙，犹如被从中劈开，金玉其中。夜幕之下，光线由缝隙处迸射而出，犹如石中含玉，含蓄而光彩。环球财讯中心总体寓意当代北京沉稳内敛的历史文化积淀中迸发出的活力与激情，又暗示在这越来越平的世界里，全球经济的一个新时代---财讯时代正在和即将冲壳而出。
　　在建筑材料方面，环球财讯中心表面采用深灰色石材，沉稳坚实，分格和尺度比例沿袭中国古城墙的特征，象征着北京古都所具有的沉稳和优雅；建筑体量内表面采用白玻幕墙，体现简洁直观的现代社会观感。中庭顶部和主入口幕墙采用拉索式幕墙，构造通透空灵的技术感和繁琐的光影变化，代表了当内外冲突并呼之欲出时所展现的复杂变革，同时也展示了一个辉煌的核心空间。 环球财讯中心南部缝隙宽大处规划1000平方米的办公入口大堂，挑高12米，顶部为通透明洁、造型前卫的玻璃屋顶，极富现代感。大堂内部采用中国传统风格设计，以项目施工时发现的保存完好的北京古都城墙作为墙面，点缀幽篁翠竹等室内植物，独具书卷文化气，含蓄包容。大堂中光影交错，气派恢宏，大气堂皇。
　　　　003•国际化人文设计 超5A领先配置
　　环球财讯中心的建筑力求体现人与环境和谐自然，整个建筑规划后退，建筑主体距离前门大街70米，它北侧与宣武门大街之间有宽60米的城市绿化带，在绿化带中广植枫树，为人们提供了可赏可游的景观场所，同时3766平方米的绿化带为公共区隔开主路的喧嚣，近700个车位设置达到国际标准。
环球财讯中心整体平面布局、空间尺度以及功能安排都体现着国际化的人文设计理念。小进深写字楼，视野开阔，采光充足，为长时间留守办公室的现代人带来更多的阳光和健康。环球财讯中心四个核心筒均匀分布，每个核心筒相互连接，可整体使用，也可分隔成为相对独立的四栋大楼，标准层的分隔则更加灵活，整个建筑内部是相互联通的，各组成部分可分可合，可适应大客户不断增长的业务需要，为大客户提供灵活多变的办公空间组合方案。
同时，项目的标准层为办公空间，室内净高2.8—3.1米，顶层最高处层高20多米，可自由调配空间。环球财讯中心配备了多达20部电梯供内部空间使用，并直通地下停车场，每部电梯服务的办公区域面积仅为4100平方米，京城领先。 　　为了与国家化接轨，环球财讯中心配套了国际标准的5A级写字楼配套，完全可以满足未来商务办公的需要。其标准主要包括：
 楼宇设备自动化系统(BA)：可对全楼的供排水设备、制冷设备、供电系统和电梯、自动扶 梯进行监视及控制。 以状态监视为主，控制启停为辅。
 安全防范系统（SA） ：包括闭路监视系统、 防盗报警系统、停车场管理系统等三大项。
 通信自动化系统（CA） ：包括综合布线系统级无线通信转发系统。
 办公自动化系统（OA） ：以物业管理，公用信息服务，智能卡管理，商场管理为主的应用软件系统。
 火灾自动报警和消防联动控制系统（FA） ：设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。
　　　　　　　004•环球财讯中心 舞动2008
　　在中国经济大步迈入“资本时代”的关键时刻，环球财讯中心历经两年的精工雕琢，在2008年喷薄而出，以西长安街区域的地标新形象问鼎而居，成就区域内极其罕见的国际顶级写字楼。
　　西长安街，国家政经命脉之要道，汇聚着包括政务功能区、财经功能区、资讯功能区、文化功能区、商业功能区在内的国家五大核心功能区，地位之显赫，无人能敌。
　　这里是党中央、国务院、人民代表大会以及国家相关职能管理部门的办公聚集地，成为共和国的核心引擎；这里囊括着国家所有的金融机关，还有国际、国内知名企业500余家，是中国金融的核心地域和经济实力的象征；这里也是国家资讯的奠基之地，中国网通中心、新华通讯社、国务院新闻出版署、经济日报报业集团、光明日报报业集团等耀鼎矗立，掌控着今日中国的资讯命脉；这里更是国家文化与艺术的聚集地，它荟萃了国家大剧院、劳动人民文化宫（太庙）、民族文化宫、北京音乐厅、首都最大的图书城--西单图书大厦等国家级顶尖艺术场馆，无人可望其项背；同时，这里还是商贾云集之地，乃京城内极其难得的商业宝地，它囊括着历史悠久的宣武商圈和举国闻名的西单商业区，在西长安街区域商务办公大举崛起之时，强力推动着这里商业品质的升级。而商业，则成为商务崛起的重要配套和支持。
　　环球财讯中心，西长安街区域当仁不让的显赫地标。他紧邻西长安街，扼守有“银十字”之称的西单与西长安街交汇处南区，它不仅与金融街共同构筑西长安街的两翼，毗邻中国人民银行、国资委、烟草专卖局、中组部、国电、电监会等国家机关单位，同时它东邻极具历史文化底蕴的琉璃厂文化街，北依西单商业区，与中南海只有咫尺之遥，占据西长安街区域绝佳地段，大气天成，霸气自显。
　　回望2007，地产江湖风起云涌，但更吸引眼球的却是“中国资本”大手笔的运作，中国工商银行收购南非标准银行、中国平安保险收购欧洲富通集团股权、中国国家电网成功竞购菲律宾电网运营权等资本运作大事件令人目不暇接，“中国资本”逐渐具备比“中国制造”更具影响力的能力，在这其中资本、财智、资讯等要素的价值堪比黄金，一个崭新的时代——财讯时代正欲破壳而出。环球财讯中心以其高瞻远瞩的洞察力站在了这个全新时代的风头浪尖，整合国家稀有资源，作为一个先驱者的形象启蒙着这个时代，它必将是金融和投资资讯高度集中的象征
　　环球财讯中心携具其领先时代的卓越魄力于2008年闪耀入市，更以其卓越的内在品质舞动2008年地产江湖，王者锋芒，璀璨四射。
空调系统—选用日本大金水环VRV-WII智能化中央空调系统，另加带有排风能量回收装置的全自动独立新风系统，大新风量供应，无集中回风利用，安全卫生，健康节能，可实现全年冷暖自由切换，高效低噪声，独立开关灵活计量，是世界最新技术，获日本2005年节能技术大奖，本项目为其在中国的首次使用。
电梯系统—每栋独体楼为独立的电梯系统，全楼共24部进口电梯，直通地下停车场。每部电梯服务的办公面积约为4100平方米，超过国际甲级写字楼每梯服务5000平方米的标准，彻底解决上下班高峰时期的拥堵现象。
强电系统—市政高压双路供电结合柴油发电机应急电源。其中市政供电设计总容量为15000KVA，平均每平米供电容量为120VA；备用电源设计容量为1600KVA，可用来保证双路高压故障停电时重负荷的持续供电。全部变、配电设备及未端微短开关均选用国际知名品牌，保证供电与送电的安全性和可靠性。
通讯系统—提供多运营商（网通，电信）双路由光缆接入方式。
卫星通讯接收系统。
光纤到垂直到竖井，可实现用户光纤到光纤接入SDH高速电路专线，DDN线等高端客户对网络的要求。
电话线位的线数足够满足用户的特殊需求，线位数不受控制。
给水系统—采用无负压直接供水系统，安全卫生，提供24小时生活热水供应。
消防系统—采用进口消防报警系统和自动喷淋设施。
安防—实现全天24小时全楼无死角巡逻。
外墙—外立面由加拿大进口石材、玻璃幕墙和铝合金窗构成，内庭立面由玻璃幕墙和索点采光顶构成，屋顶面层为石材，与立面形成一体，石材为25mm厚天然光面大理石花岗岩，其内部做保温防水，玻璃为6+12+6LOW—E中空钢化玻璃，主入口幕墙为索点幕墙。
内墙—进口高级大理石 。
楼面—进口高级花岗岩。
大堂——地面及墙面采用进口高级花岗岩、大理石。
环球财讯中心在2007年10月顺利封顶，将于2008年开盘，2008年年底入住。环球财讯中心总建筑面积约123692.2平方米，地上16层地下4层，一层层高8.4米，标准层3.9米，最高20米，建筑高度56.15m。平面呈“凹”字形布置，中间预留旷达85米高的建筑中庭，同时设有酒店、商业等配套设施。
 
 
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