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中关村e世界财富中心
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物业名称：
 中关村e世界财富中心
所属商圈：
 中关村商圈
物业位置：
 海淀区中关村大街
环线位置：
 三至四环
交通状况：
 公交： 332、320、717、716、732、808、801、811、运通106、运通205、特6等40余条，地铁：地铁4号线、10号线建设中
租售形式：
 租售均可
付款方式：
 一次性付款、银行按揭
报　　价：
 租价面议,均价：15000元/平方米
联 系 人：
联系电话：
 62682909/62681966/62681666
传真号码：
 62681601
发 展 商：
 北科建集团—北京科技园置业有限公司
物业管理：
 不详
销售许可证：
 北京置信房地产经纪有限公司
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 22000平方米
总建筑面积：
 150000平方米
标准层面积：
 标准层面积接近9000平方米
开间面积：
 50-8000平方米
总 层 数：
 16层
标准层高：
 3.9米
开盘时间：
 2007年6月
入住时间：
 2007年6月
物业管理费：
 22元/平方米/月
电梯品牌/数量：
 14部电梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
 光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户
保安消防：
 闭路电视监控系统对各主要公共部分进行全方位，全天候监控
车位数量：
 地下980个，共享家乐福3000个
车位费：
 800元/月
使用率：
 64.7%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 http://www.bjemalloffice.com/
配套设施：
 邮局：中关村邮局;银行：北京银行、浦东发展银行等
 装修标准：
    公共部分精装修
 物业介绍：
        中关村e世界财富中心雄踞中关村广场核心位置。东临中关村大街，西与中钢国际广场隔街相望，北沿海淀镇北街，南接10万平米空中花园广场。作为中关村广场主体建筑，中关村e世界财富中心由东、西两座主体商务楼和连接的板型写字楼共同组成。建筑场地外形呈横S形，正南指向的花园广场，使花园广场、写字楼浑然一体。得天独厚的地理位置，现代简洁的建筑外形，丰富的科技内涵，方便快捷的交通环境，使其成为中关村的绝对中心。
    中关村e世界财富中心项目占地面积2.2公顷，总建筑面积约为15万平米，其中地上建筑面积9万平米；地下建筑面积6万平米。写字楼标准层面积近1万平米。项目东组团地上14层，建筑高度73米，西组团地上10层，建筑高度56米。六层以上为写字楼，五层配备美食广场和风味餐厅满足所需。
项目优势:
    中关村e世界财富中心拥有中关村广场最便利的商务配套。项目与已开业的中关村广场购物中心地下连接。这个汇聚了亚洲最大家乐福旗舰店、香港金瑶百货、韩国好丽友影城和大食代美食广场等多种业态形式的购物中心，已迅速成为了北京市消费的热点场所。
（1）绝版的地理位置优势
    中关村广场最后一座临街建筑，中关村广场的绝对核心位置。
（2）便捷交通
    呈现立体式、互联式、互通式。中关村大街有40条公交线停靠；紧邻中关村大街唯一的左转路口；地铁10号线与4号线分别设在项目的南、北两侧，并且是距离10号线与4号线中转站最近的项目。
（3）三维交通
    独创的综合管廊、地下空间开发、地下环形车道“三位一体”的地下综合建筑物模式。地下三层为综合管廊层，地下二层、地下一层设有设有大型停车场和商业。部分建筑物通过二层连廊和平台连通，成为全天候的二层步行系统，实现了区域内的人车分流，大大舒缓了整个区域高峰时间的人行交通压力。
（4）空中花园
    项目南侧即是面积达10万平米的亚洲最大的空中花园，气势宏伟的音乐喷泉系统，水域面积逾1000平米，高达50米的擎天水柱、一流的激光水幕电影与梯级叠泉，给人以强烈的感官冲击和独特的视听享受，科技与自然融为一体。
（5）开发商优势
    北科建集团是根据国务院关于建设中关村科技园区的批复精神，经北京市政府批准，于1999年11月成立，目前拥有3家分公司、8家控股公司和多家参股公司。主要从事土地一级开发、房地产开发、科技园区建设等相关服务产业。截止到2005年底，总资产已达93亿元，已完成或正在开发项目包括：中关村广场、中关村软件园、中关村生命科学园、中关村国际商城、领秀硅谷、朱辛庄新城等一批北京市重点项目。
    北京科技园置业股份有限公司是北科建的下属企业，于1999年12月成立，是一家以资产为纽带，跨行业、跨地区、跨所有制的股份制企业。公司的代表项目有：中关村金融中心I期（中钢国际广场）、II期中关村e世界财富中心、III期凯宾斯基酒店等。
（6）硬件设施
    本项目拥有980个停车位，并且与家乐福3000个停车位只有一街之隔。项目配有楼宇自控系统、智能中央空调系统、全套智能消防系统、智能化安防系统、停车管理系统等。
详细硬件配备：
    中关村e世界财富中心的写字楼外墙采用的是落地中空LOW－E玻璃幕墙，高透光率，采光无遮挡。首层大堂电梯厅使用了高档石材墙面、地面，简约高雅气度非凡。公共区域是精装天花板，装饰板墙面、玻化墙地砖与部分玻璃隔墙相结合，打破了写字楼常见的呆板，平添了室内空间的活力。
    电梯方面，中关村e世界财富中心使用的是日立（HITACHI）高速电梯，载重：1350KG，速度2.5米/秒，蚀刻不锈钢轿箱，彩色液晶显示屏等高级配置。中美合资的特灵空调和风机盘管加新风系统，使用户根据不同需求调节使用。美国霍尼威尔三速调节温控器，追求环境的舒适，营造写字楼的健康生态环境。
    安防方面，中关村e世界财富中心配备了加拿大鹰王闭路摄像监控系统和美国TIGER电子巡更系统，对客户进行全方位安全防护。同时，采用了美国诺蒂菲尔火灾自动报警控制联动系统、自动喷淋灭火系统及消火栓系统，将安全保证提到了最高。
    此外，中关村e世界财富中心还做到了光纤到楼、宽带容量为每7平米 1个信息点、电话设备容量计6000门、可接收卫星电视及有线电视，作到了真正的信息畅通无阻。
（7）微软进驻
    微软亚洲总部进驻中关村广场，对区域的发展将带来“多米诺骨牌”效应，不仅可以引领中关村广场IT技术的发展，更能优化区域内的客户结构，将拉动整个中关村广场价值的全面飙升。
 
 
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