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金燕龙科研楼
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物业名称：
 金燕龙科研楼
所属商圈：
 上地商圈
物业位置：
 海淀区西三旗十字路口向东600米 (邮编:100096)
环线位置：
 五环以外
交通状况：
 344，345，355，371，379，393，398，407，618，629，719，748，753，810，811，814，819，820及其外环延线
租售形式：
 出售
付款方式：
 不详
报　　价：
联 系 人：
 刘小姐
联系电话：
 62717968 62712852/53
传真号码：
发 展 商：
 北京元龙房地产开发有限责任公司
物业管理：
 不详
销售许可证：
 不详
物业类型：
 写字楼
占地面积：
 2500.00平方米
总建筑面积：
 11995.00平方米
标准层面积：
 不详
开间面积：
 不详
总 层 数：
 不详
标准层高：
开盘时间：
入住时间：
物业管理费：
 不详
电梯品牌/数量：
 三部　三菱电梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
 不详
保安消防：
 不详
车位数量：
 地上5个，地下285
车位费：
 不详
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 丙级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 不详
 装修标准：
    公共部分精装修
 物业介绍：
    金燕龙科研楼的开发商为北京金燕龙科贸集团的北京元龙房地产开发有限公司，项目总占地 2500平方米，总建筑面积11995平方米，其中地上部分8层，地下部分1层。建筑容积率1.37，绿化率35.01％，建筑密度30%，建筑高度30.65米，净层高3.4米。
金燕龙科研楼位于上地科技园区东侧，西三旗十字路口向东600米，向西去上地仅需5分钟车程。西面毗邻IT精英聚居大社区金榜园和龙乡小区，东、北、西三面聚集了农业机械研究所等六七个科研院所，交通方面有京昌高速路、城铁、五环路以及34条公交车线路，稻香村食品、多家特色餐馆、加油站、学校、银行、医院分布四周，工作生活配套设施极为齐备；西面和北面均设有大片绿化隔离带，周边多位六层以下建筑，登楼西眺，西山触手可及。是一个动静咸宜的所在。
总价为：￥6800万元
售价说明：包括土地出让金、拆迁款、地价款，及下表所列款项：
主体建安工程费
分项 成本构成 成本额（万元） 备注
基础工程 基坑降水、护坡 39.01 工程预算定价
土建工程 主体结构 1369.73
装饰工程 主体内外装修 450.58
采暖工程 采暖设备及安装 43.87
给排水工程 给排水工程及安装 53.91
电气工程 电器设备及安装 112.83
消防工程 消防报警、消防栓系统、喷淋系统 99.5
通风工程 通风设备及安装 23.97
电梯 电梯设备及安装 103 两部客梯一部货梯
小计 2296.4
 
 
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