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亦庄硅谷—新华联科技园
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同商圈楼盘信息
 
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物业名称：
 亦庄硅谷—新华联科技园
所属商圈：
 其它商圈
物业位置：
 光机电一体化产业基地 嘉创路5号
环线位置：
 五环
交通状况：
 紧临五环路
租售形式：
 出售出租
付款方式：
 一次性付款
报　　价：
 均价6500
联 系 人：
联系电话：
 010-69500988
传真号码：
 010-69500985
发 展 商：
 北京新华联置业有限公司
物业管理：
 北京悦豪物业管理有限公司
销售许可证：
物业类型：
 写字楼、独栋厂房
占地面积：
 53406 ㎡
总建筑面积：
 84184 ㎡
标准层面积：
开间面积：
 170-5400㎡
总 层 数：
 写字楼地上8层,地下1层，厂房2--3层
标准层高：
 4.3米
开盘时间：
入住时间：
 现房
物业管理费：
 40元/平米 /年
电梯品牌/数量：
 写字楼6部西格玛观光电梯
空调品牌：
 西格玛
通讯设施：
 网通 铁通
保安消防：
 24小时保安系统，智能消防系统
车位数量：
 310个
车位费：
 大车200/月 小车150/月
使用率：
 75%以上
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
 www.xinhl.com
配套设施：
 装修标准：
    公共部分精装修
 物业介绍：
    1、区位导航 新城核心•双重优惠•生态商务
项目地处北京市东部发展带核心位置，北京光机电一体化产业基地内,与北京经济技术开发区（亦庄）接壤；和北京市最大的物流园区相邻，又是北京市重点发展的六大产业基地。同时享有中关村、亦庄开发区优惠政策，大幅度节省成本。
2、交通：迅捷交通•高效基地
项目位于亦庄新城的黄金通道——嘉创路，是北京开发区中离市区最近的开发区之一。瞬时连接京津塘高速公路出口，实现与城市主干道、轨道交通、城际快速路的迅捷连通，高效的交通体系为企业赢得第一时间利益。距天安门16公里；距首都国际机场25公里；距北京站12公里；距北京国际集装箱中转站1公里；距北京国际货物交流中心2公里；距天津新港140公里。
城市交通：三环、四环、五环；
轨道交通：亦庄轻轨、市郊铁路S6线、轻轨L2线、L5线和亦庄支线；
城际交通：京津城际快速铁路、京津塘高速路、京沈高速路。
3、项目简介：独栋厂房•写字楼•餐饮•停车位
项目坐落在53406㎡的绿地上，包含一栋品质写字楼、6栋厂房、一栋服务楼，满足集团化企业办公、研发、生产的多重商务需求。
整体建筑线条简约，设计手法硬朗、大气，具有科技时尚的时代感，符合工业园的国际化发展趋势。从独栋到写字楼的都是企业形象的外在体现，低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境，全面提升生产研发速度。
同时，食堂等配套设施完善，5分钟之内解决日常生活之需。地面设置了300个停车位，即便大型的货运物流也能轻松进退。
4、灵活产业模式 170——5000㎡•自由组合•预留空间
独栋厂房+写字楼的产业模式组合，将生产基地与研发办公有机结合起来，又进行了有效区隔，“前研后产”的模式彰显企业雄厚实力。单体空间可组合空间设计为200㎡，整层具有选择弹性，为企业预留足够上升空间。
 
 
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