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国宾大厦
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物业名称：
 国宾大厦
所属商圈：
 金融街商圈
物业位置：
 西城区阜外大街，华联商厦附近
环线位置：
 二三环间
交通状况：
 十余条公共汽车线路,地铁阜成门站，交通便利
租售形式：
 出租
付款方式：
 押三付一
报　　价：
 3.5元/平方米.天
联 系 人：
 丁小姐
联系电话：
 68001601/68003312
传真号码：
 68003314
发 展 商：
 北京新中实发展公司
物业管理：
 北京中实杰肯道夫物业管理有限公司
销售许可证：
物业类型：
 纯写字楼
占地面积：
 60000.00平方米
总建筑面积：
 91869.00平方米
标准层面积：
 1515.93平方米
开间面积：
 20.66-241.7平方米
总 层 数：
 10
标准层高：
 2.35米
开盘时间：
入住时间：
 1999年
物业管理费：
 35元/平方米/月
电梯品牌/数量：
 2部三菱电梯
空调品牌：
 中央空调
通讯设施：
 租线，押金1000元/部；移机，500元/部
保安消防：
 保安监控系统、 楼宇自控系统及AT&T结构化综合布线系统等
车位数量：
 296个
车位费：
 500元/位.月
使用率：
 70%
租售率：
基本租期：
 1年
物业评级：
 甲级
著名客户：
楼盘网址：
配套设施：
 银行、国宾酒店、商场、超市、邮政等
 装修标准：
    吊顶、白墙、地毯
 物业介绍：
    一、地理位置及周边环境：
    位于西二环阜成门立交桥西北侧，临主街，周边设有银行、证券等多家金融机构，为客户提供较好的办公环境和商业氛围。毗临四川大厦和万通新世界广场相对；与五星级国宾酒店相通。在国宾花园项目中是一座智能化的写字楼。
二、商业环境：
    周边有华联商厦、万通新世界广场、中复电讯等购物场所；有中国银行、商业银行、建设银行、工商银行以及民生银行等金融机构；以及金都假日酒店、国宾酒店等高档餐饮和娱乐设施。
三、交通状况：
    位于阜成门地铁站西侧200米，另有102、103、335、336、45、814、846、912康恩专线等多条公交车，交通便利。
四、大厦情况：
    国宾大厦为涉外甲级写字楼，1998年8月正式入住，总建筑面积12127.52平方米，单层面积1515.94平方米。加之国宾酒店作为国宾大厦的配套物业，使大厦本身的配套具备了与其写字楼部分相匹配的商务配套，提升了楼宇的档次。此外，大厦内部设有员工餐厅、会议室、商务中心、俱乐部等。周边的写字楼大多不具备相应的商务配套。
五、硬件设施：
    国宾大厦采用美国开利中央空调系统、三菱电梯、大厦为高智能的办公楼，集办公自动化、通信自动化、楼宇自动化为一体；有卫星通信系统、智能电脑、信息系统、中央空调系统、IDD/DDD电话系统、保安监控系统、 楼宇自控系统及AT&T结构化综合布线系统等。使大厦本身从硬件设施上优先于周边其它同档次的大厦，加之充足的停车位（地上151个，地下144个）是周边其它写字楼都不具备的，体现了国宾大厦项目本身的独特优势。
六、建筑概况：
    1.大厦层高10层，地下3层；
    2.室内层高2.4米；
    3.使用率：70%；
    4.交房状况：吊顶、白墙、地毯；
    大厦营业时间：7：30—20：00。
 
 
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