1986点 ↑5 突破盘局，反弹开始
一年之计在于春，由于CBD、中关村西区的建设已经步入了白热化阶段，折迁工作如火如荼。而一些中档次写字楼被划在拆迁之列，因此，这些写字楼之中的中小公司客户纷纷忙于迁址的工作，拉开了三月北京写字楼租务市场的序幕。同时，一些新公司也选在三月创立，主要的热点行业是外语培训、咨询、高科技、合资企业等。热点地区以CBD为最，中关村其次。
三月份写字楼租金指数明显上升，并带动了综合指数的小幅反弹，标志着2002年北京写字楼市场经过了1、2月份的盘整之后，终于突破盘局，开始反弹。上升5点。
销售市场方面，值得注意的是，金融街中证大厦亮丽开盘，据介绍成交价在1900美金/平方米，内部认购反响比较强烈。该楼盘由开发过投资广场的新协地产投资建设，同时其开发的位于CBD核心世纪财富中心项目也在筹备开盘阶段。销售价格方面正如大多数人所预料的那样，变化不大。但我们认为，2002在继公寓市场投资火爆的局面之后，写字楼市场投资的浪潮即将来临。
